Le dossier est remis à l’agence ou au propriétaire, qui s’assure qu’il est complet et qu’il satisfait aux conditions d’éligibilité. Il ne faut pas compter sur une quelconque souplesse dans l’analyse du dossier. L’agence ou le propriétaire va vérifier si les pièces du dossier sont cohérentes entre elles, et si les revenus justifiés sont suffisants (le loyer ne doit pas dépasser 33% du revenu net avant impôt). Le dossier est éventuellement transmis à l’assurance “Loyers Impayés” s’il y en a une, qui appose son visa ou rejette le dossier.
Le processus peut prendre jusqu’à 3 ou 4 jours, selon la taille de l’agence immobilière, moins s’il s’agit d’un propriétaire privé.
S’il est validé, on passe alors à la phase administrative de rédaction du bail.